• Skriv ut artikkelen
Statens kartverks nye nettjeneste «Se eiendom», som ble lansert i dag, er en gullgruve for alle som vurderer å kjøpe bolig.
Kjapp sjekk
Med få tastetrykk kan du få svar på om det er utstedt ferdigattest for boligen. Står den på eiet eller festet grunn? Er boligen fredet, eller er det noe annet spesielt ved den? Hvor stor er tomten? Er skjøtet tinglyst?

Her kan du sjekke: Seeiendom.no

Dette er informasjon man tidligere ofte har måttet møte opp hos den enkelte kommune for å få ut.

Du får også opplyst hvilket kirkesogn og valgkrets eiendommen sogner til. Dessuten helt nøyaktige koordinater over tomtens plassering og størrelse. Det opplyses også om skjøtet er tinglyst.

Selv informasjon om det er registrert forurensninger i grunnen kommer opp i samme skjermbilde.

Les også: Sjekk dette før du kjøper bolig

Eiendommens skolekrets
Mange boligkjøpere er også opptatt av hvilken skolekrets en adresse sogner til. Det forteller dessverre «Se eiendom» ingen ting om.

- Det er frivillig for kommunene å legge inn informasjon om skolekrets i matrikkelen. Det betød at noen gjorde det, andre ikke. Dermed ble kvaliteten på opplysningene så dårlige at vi fjernet dem, sier avdelingsdirektør Heming Herdlevær i Statens kartverk til Dine Penger.

Enkel og rask løsning
Dataene kommer fra Norges offisielle eiendomsregister, den såkalte matrikkelen. Her finnes oversikt over Norges drøye to millioner eiendommer, drøye tre millioner bygninger og i overkant av to millioner adresser.

- Vårt mål har vært å lage en løsning som er enkel og rask å bruke også for folk som ikke er vant til å bruke kartløsninger, sier Heming Herdlevær.

Les også: Megleren fikk smekk

Nyttig for mange
Nettjenesten vil også være nyttig for alle dem som allerede eier en bolig eller har en eiendom.

- Folk flest skal enkelt kunne sjekke hva det offentlige har registrert av informasjon om eiendommen deres, sier Herdlevær.

Disse opplysningene bør sjekkes om de stemmer overens med eiendommens målebrev.

- De er også viktig for å kunne sjekke at kommunale avgifter og annet som beregnes utfra eiendommens størrelse, bygger på riktige data, sier Herdlevær.

Ikke innenfor døren
Detaljert informasjon om bygningene finner du ikke i «se eiendom», selv om inforasjon om dette er registrert i matrikkelen. Ei heller vises eiers navn eller adresse.

- Det du må innenfor inngangsdøren for å se, har vi ikke adgang til å offentliggjøre, sier avdelingsdirektør Herdlevær.

Det betyr at opplysninger om antall rom, wc, kjøkken og arealer fordelt på etasjer fremdeles vil være forbeholdt de profesjonelle brukerne av selve matrikkelen.

Ikke gjeldsopplysninger
Heller ikke eventuell tinglyst gjeld på eiendommen vil fremkomme.

- Eventuell gjeld og annen juridisk informasjon må du fremdeles sjekke i grunnboken. Matrikkelen inneholder kun opplysninger om det fysiske objektet, sier Herdlevær.

Økt kvalitet
Kartverket håper at folk vil melde inn feil, dersom de oppdager at eiendommer, bygninger eller adresser ikke er riktig registrert.

- Slike feil skal meldes inn til kommunen det gjelder, sier Herdlevær.

Spare honorar?
Ved boligsalg henter megler inn opplysninger fra grunnboken og matrikkelen.

Daglig leder i Eiendomsmegler 1 i Tromsø, Wenche E. Odden Kvamme, heller kaldt vann i blodet på dem som håper å spare deler av meglerhonoraret på å gjøre en større del av denne innhentingen selv ved hjelp av «Se eiendom».

- Også tidligere har denne informasjonen vært tilgjengelig for folk flest. Det var bare å møte opp i kommunens lokaler, sier Odden Kvamme.

Men det er en grunn til at få har gjort denne jobben selv.

- Utfordringen er å forstå hva som faktisk står. Å vite hvilken informasjon som i akkurat dette konkrete tilfellet er nødvendig å innhente, sier hun.

Feil kan koste dyrt
Derfor anbefaler hun fortsatt å overlate også denne jobben til folk som jobber med boligsalg til daglig.

- Når en feil opplysning kan koste så dyrt, er det en relativt billig forsikring å bruke profesjonell hjelp, sier Wenche E. Odden Kvamme.


Få flere gode råd og tips om din privatøkonomi fra Dine Penger - trykk her for et godt tilbud på abonnement.