POPULÆRE BYER: Oslo og Bodø med omegn er stedene hvor boligprisene har steget mest det siste året. 
POPULÆRE BYER: Oslo og Bodø med omegn er stedene hvor boligprisene har steget mest det siste året. 
Foto: NTB scanpix

Her har boligprisene økt mest det siste året

Etter et fall i september er boligprisene nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden. Kun én by har opplevd prisnedgang de siste 12 månedene.

Helt i tråd med tradisjonen, falt boligprisene i september. Etter en markant prisvekst i august, hadde eiendomsmeglere tro på videre prisoppgang, men slik ble det ikke – prisene falt med 1,1 prosent fra måneden før.

Justert for sesongvariasjoner viser statistikken en økning på 0,2 prosent. 

TILBUD: Prøv Dine Penger+ ut året for 49 kroner

Det vi ser er den normale høsteffekten, sier avtroppende Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer, men hos DNB legger de ikke skjul på at de hadde ventet andre tall. 

OVERRASKET: Terje Buraas, leder for DNB Eiendom, hadde ventet høyere sesongkorrigert boligprisvekst. 
OVERRASKET: Terje Buraas, leder for DNB Eiendom, hadde ventet høyere sesongkorrigert boligprisvekst. 
Foto: Stig B. Fiksdal / DNB

– Vi er litt overrasket over at den sesongkorrigerte prisveksten ikke ble høyere, da vår egen portefølje hadde en noe bedre utvikling enn dette, sier Terje Buraas, leder i DNB Eiendom. 

På forhånd hadde Buraas opplyst til E24 at deres egen oversikt tilsa en prisstigning på mellom en halv og én prosent på landsbasis. 

Norske bruktboliger har nå blitt 2,6 prosent dyrere det siste året. Det er en temmelig moderat vekst, påpeker økonomer. 

Videre utover høsten virker det å være enighet om at prisene vil falle noe, samtidig som det pekes på én konkret mulighet for at den typiske høstprisnedgangen blir utsatt til senere: 

Finanstilsynet har foreslått strengere boliglånskrav fra og med nyttår, og blir de vedtatt, kan vi få et rush av kjøpere som frykter at døren til boligdrømmen er i ferd med å lukkes. 

Det påpekte sjeføkonom Kjetil Olsen i Nordea Markets i torsdagens morgenrapport. Han får støtte fra flere meglersjefer som mener det samme. 

LES OGSÅ: Er strengere boliglånskrav godt eller dårlig nytt for førstegangskjøpere? 

Den ferske boligprisstatistikken viser som vanlig noe regional variasjon. I Asker og Bærum fortsetter den sterke trenden fra august måned. Sammen med Follo-regionen er dette det eneste området som ikke opplevde prisnedgang i september. 

STERKT VEKST: Både i august og september har boligprisutviklingen i Asker og Bærum vært den sterkeste i landet. Her fra Kadettangen ved Sandvika i Bærum. 
STERKT VEKST: Både i august og september har boligprisutviklingen i Asker og Bærum vært den sterkeste i landet. Her fra Kadettangen ved Sandvika i Bærum. 
Foto: Terje Bendiksby, NTB scanpix

Tyngst prisfall fikk Ålesund med omegn – 2,1 prosent ned fra august. Der er prisene nå 2,7 prosent høyere enn for 12 måneder siden, temmelig identisk med landsgjennomsnittet. 

Les også: Slik vinner du budrunden uten å gå på en boligsmell (+)

Oslo er fremdeles byen med den sterkeste prisveksten det siste året, opp 4,7 prosent. Hakk i hæl følger Bodø med Fauske med 4,6 prosent prisvekst. 

I Eiendom Norges oversikt har så å si alle regioner fått dyrere boliger de siste 12 månedene, med ett unntak. Stavanger med omegn har hatt et boligprisfall på 0,7 prosent det siste året, noe som bidrar til flat prisvekst for Agder og Rogaland det siste året.

Her kan du se hele oversikten til Eiendom Norge:

VIKEN M/OSLO: September: -0,8 prosent. Siste 12 mnd.: 3,7 prosent. 

  • OSLO: September: -1,1 prosent. Siste 12 mnd.: 4,7 prosent.
  • DRAMMEN M/OMEGN: September: -1,1 prosent. Siste 12 mnd.: 0,8 prosent. 
  • ASKER/BÆRUM: September: 0,1 prosent. Siste 12 mnd.: 4,4 prosent. 
  • FOLLO: September: 0,0 prosent. Siste 12 mnd.: 2,0 prosent.
  • FREDRIKSTAD/SARPSBORG: September: -0,9 prosent. Siste 12 mnd.: 4,2 prosent. 
  • ROMERIKE: September: 0,2 prosent. Siste 12 mnd.: 3,7 prosent. 

INNLANDET: September: -1,2 prosent. Siste 12 mnd.: 1,5 prosent.

  • HAMAR M/STANGE: September: -0,9 prosent. Siste 12 mnd.: 2,6 prosent.

VESTLANDET: September: -1,9 prosent. Siste 12 mnd.: 1,0 prosent.

  • BERGEN: September: -1,8 prosent. Siste 12 mnd.: 1,1 prosent. 

MIDT-NORGE: September: -1,9 prosent. Siste 12 mnd.: 0,7 prosent

  • ÅLESUND M/OMEGN: September: -2,1 prosent. Siste 12 mnd.: 2,7 prosent. 
  • TRONDHEIM: September: -1,9 prosent. Siste 12 mnd.: 0,6 prosent.

NORD-NORGE: September: -1,7 prosent. Siste 12 mnd.: 3,4 prosent. 

  • TROMSØ: September: -1,7 prosent. Siste 12 mnd.: 3,5 prosent. 
  • BODØ M/FAUSKE: September: -1,2 prosent. Siste 12 mnd.: 4,6 prosent. 

AGDER OG ROGALAND: September: -0,7 prosent. Siste 12 mnd.: 0,0 prosent.

  • KRISTIANSAND: September: -0,6 prosent. Siste 12 mnd.: 1,6 prosent.
  • STAVANGER M/OMEGN: September: -1,0 prosent. Siste 12 mnd.: -0,7 prosent

VESTFOLD OG TELEMARK: September: -0,9 prosent. Siste 12 mnd.: 2,7 prosent. 

  • TØNSBERG M/FÆRDER: September: -1,1 prosent. Siste 12 mnd.: 2,0 prosent.
  • PORSGRUNN/SKIEN: September: -1,2 prosent. Siste 12 mnd.: 2,0 prosent.

SNITT NORGE: September: -1,1 prosent. Siste 12 mnd.: 2,6 prosent.

Prøv Dine Penger+ ut året for 49 kroner! Trykk her for å gå til tilbud.


Derfor bør du gå av med tidligpensjon

Foto: Shutterstock

Eller vente. Her er 10 argumenter for tidlig uttak, og 10 argumenter for å vente til du slutter å jobbe. Les saken

Slik blir du millionær på bonuspoeng

Foto: Patrick da Silva Sæther

I «gullstua» på Oslo Lufthavn Gardermoen koser Christian Jostad og Tore Dyrseth seg med gratis mat og drikke før avreisen til Miami, med billetter på forretningsklasse foran i kabinen. De er millionærer på bonuspoeng. Les saken

Lise (31) sparer 350.000 kroner i året

Foto: Siv Dolmen

Lise Vermelid Kristoffersen skal bli økonomisk uavhengig før hun er 40 år. For Eivind Berg ble en Playstation en dyrekjøpt erfaring, mens for Kjersti Grønseth har det gått sport i å spise billig. Møt de tre pengebloggerne her. Les saken