BÆRUM: Folk koser seg i det flotte sommerværet på Kadettangen i Sandvika med sol og bading på stranden.
BÆRUM: Folk koser seg i det flotte sommerværet på Kadettangen i Sandvika med sol og bading på stranden.
Foto: Stian Lysberg Solum / NTB scanpix

I disse byene steg boligprisene mest – og minst – i juni

Det var rekordsterke junitall for boligmarkedet i hele Oslo-regionen. Her er utviklingen for resten av de norske byene.

å landsbasis endte boligprisene med å stige 0,8 prosent fra juni til juli. Det kommer fram av Eiendom Norges månedsrapport for juni. 

Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 1,0 prosent. De siste 12 månedene lander prisutviklingen på 3,5 prosent på landsbasis.

Se boligprisutviklingen for alle regioner og byer nederst i artikkelen!

E24: Boligprisene i Norge steg med 0,8 prosent i juni

Direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Foto: Arash Nejad/NyeBilder

– Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene i alle områder i juni, og det var en spesielt sterk utvikling i boligprisene på det sentrale østlandsområdet og i Bergen, sa administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i forbindelse med pressekonferansen. 

– I Oslo, Asker/Bærum, Follo og Romerike er dette den sterkeste oppgangen i en juni måned i boligprisstatistikkens historie

Videre sa Lauridsen at omsetningsfallet i kjølvannet av koronautbruddet er så godt som hentet inn igjen sammenlignet med 2019, og at det er et tegn som tyder på at folk opplever boligmarkedet som trygt og forutsigbart.

Kjøpe eller selge først? Dette mener boligekspertene du bør gjøre

– En veldig temperatur i markedet

Tar man en titt på junitallene regionalt, har prisutviklingen vært størst i Viken m/Oslo, med en vekst på 1,4 prosent. Blant byene kommer Asker og Bærum aller best ut med 2,6 prosent prisøkning.

– Det er sikkert mange ulike grunner til det, men jeg tror at mange ofte havner i disse baner når de vender nesen ut av Oslo. Prisveksten starter ofte inne i sentrum og går deretter utover. Da ser folk gjerne langs jernbanen der det er lett å komme seg inn til sentrum, sier eiendomsmegler i PrivatMegleren Solli & Partnere Asker, Carl Fredrik Solli.

Solli mener videre at boligmarkedet i høyeste grad går som normalt igjen.

– Både mai og juni har vært eksepsjonelt. Det er også et klart resultat av at det var en rolig mars og april, mens juni og mai har hatt vesentlig mer trafikk enn samme tid i fjor. Det er en veldig temperatur i markedet – det er det ingen tvil om, sier han.

Solli grunngir at befolkningen har vært gjennom en periode med bråstans og mye betenkeligheter – også i forhold til arbeid – og at de som sitter igjen nå og har beholdt jobben både har fått bedre råd, og en historisk lav rente. Dette tror han bidrar til at folk i større grad ønsker å utnytte muligheten og trå til på boligmarkedet. 

Guide fra Hallgeir Kvadsheim: Dette betyr nullrente for deg og dine lån

– Viken m/Oslo har også hatt en kraftig boligprisvekst de siste 12 månedene på 4,3 prosent. Nå kan vel prisoppgangen snart ikke fortsette?

– Det tror jeg vi har sagt mange ganger, og kommer til å fortsette å si. Om 10 år tror jeg dessverre at vi fortsatt kommer til å si at vi burde ha kjøpt ditt og datt. Prisutviklingen er voldsom om du ser på sikt, men vi er fortsatt langt bak mange andre europeiske storbyer og har mye å gå på enda, fortsetter Solli som fremdeles tror det vil være et trykk på pressområdene fremover. 

Best ut av regionene de siste 12 månedene nå, er likevel Vestlandet med hele 5,1 prosent prisvekst siden juni 2019. Det siste året har Oslo og Bergen hatt størst boligprisøkningen med henholdsvis 5,4 og 5,1 prosent. 

Pengerådet (podkast): Hvordan kjøpe bolig med ulik egenkapital?

Liten nedgang i nord

Midt-Norge og Nord-Norge hadde en boligprisnedgang på -0,1 prosent i juni, og blir med det regionene med dårligst utvikling i juni. Selv om det er en minimal nedgang, er Trondheim med -0,1 prosent prisutvikling den eneste byen listet med negativ utvikling i boligprisene i juni.

Les også: Slik blir bolighøsten

Den laveste prisveksten de siste 12 månedene blant regionene er på 1,1 prosent i Agder og Rogaland. Stavanger m/omegn er fortsatt den eneste av byene og tettstedene i Norge som har hatt en nedgang i boligpriser det siste året (-0,5 prosent).

Her kan du se hele oversikten til Eiendom Norge:

VIKEN M/OSLO: Juni: 1,4 prosent. Siste 12 md.: 4,3 prosent.

  • OSLO: Endring juni: 1,4 prosent. Siste 12 md.: 5,4 prosent.
  • DRAMMEN M/OMEGN: Endring juni: 0,0 prosent. Siste 12 md.: 1,7 prosent.
  • ASKER/BÆRUM: Endring juni: 2,6 prosent. Siste 12 md.: 4,4 prosent.
  • FOLLO: Endring juni: 2,2 prosent. Siste 12 md.: 3,5 prosent.
  • FREDRIKSTAD/SARPSBORG: Endring juni: 0,0 prosent. Siste 12 md.: 3,4 prosent.
  • ROMERIKE: Endring juni: 2,3 prosent. Siste 12 md.: 4,0 prosent.

INNLANDET: Juni: 0,4 prosent. Siste 12 md.: 2,8 prosent.

  • HAMAR M/STANGE: Endring juni: 0,4 prosent. Siste 12 md.: 4,0 prosent.

VESTLANDET: Juni: 1,2 prosent. Siste 12 md.: 5,1 prosent.

  • BERGEN: Endring juni: 1,1 prosent. Siste 12 md.: 1,8 prosent.

MIDT-NORGE: Juni: -0,1 prosent. Siste 12 md.: 2,5 prosent

  • ÅLESUND M/OMEGN: Endring juni: 0,5 prosent. Siste 12 md.: 3,4 prosent.
  • TRONDHEIM: Endring juni: -0,1 prosent. Siste 12 md.: 1,8 prosent.

NORD-NORGE: Juni: -0,1 prosent. Siste 12 md.: 2,4 prosent.

  • TROMSØ: Endring juni: 0,2 prosent. Siste 12 md.: 3,2 prosent.
  • BODØ M/FAUSKE: Endring juni: 0,0 prosent. Siste 12 md.: 3,9 prosent.

AGDER OG ROGALAND: Juni: 0,1 prosent. Siste 12 md.: 1,1 prosent.

  • KRISTIANSAND: Endring juni: 0,3 prosent. Siste 12 md.: 3,7 prosent.
  • STAVANGER M/OMEGN: Endring juni: 0,0 prosent. Siste 12 md.: -0,5 prosent

VESTFOLD OG TELEMARK: Juni: 0,4 prosent. Siste 12 md.: 4,1 prosent.

  • TØNSBERG M/FÆRDER: Endring juni: 0,5 prosent. Siste 12 md.: 3,5 prosent.
  • PORSGRUNN/SKIEN: Endring juni: 0,6 prosent. Siste 12 md.: 3,6 prosent.

SNITT NORGE: Juni: 0,8 prosent. Siste 12 md.: 3,5 prosent. 

FØLG OSS PÅ INSTAGRAM OG FACEBOOK. Sjekk også ut Facebook-gruppen til podkasten Pengerådet.


Dette tror ekspertene om bolighøsten

BOLIGPRISER: Så lenge koronasmitten holder seg lav, tror ekspertene at lav rente vil være avgjørende for utviklingen i boligprisene i Norge, her representert ved landets største byer.
BOLIGPRISER: Så lenge koronasmitten holder seg lav, tror ekspertene at lav rente vil være avgjørende for utviklingen i boligprisene i Norge, her representert ved landets største byer.
Foto: Shutterstock

Klarer vi å holde koronasmitten nede, tror boligekspertene at det i år blir en annerledes utvikling på boligmarkedet enn det som er vanlig på høsten. Les saken her!

Kjøpe eller selge først? Dette mener boligekspertene du bør gjøre

Foto: Shutterstock

Ikke siden finanskrisen i 2008 har så mange oppgitt at de vil selge før de kjøper bolig. Men er det lurt? Vi har spurt et knippe eksperter. Les saken her.

Stor test: Her får du billigst leiebil nå

Foto: Shutterstock

Skal du leie bil i sommer? Vi har tatt pristemperaturen hos fem utleieselskaper, og gir deg tips til hvordan du kan spare penger på bilutleie. Les saken her!